אלביט מכרה 47 מרכזים מסחריים בארה"ב ב- 1.47 מיליארד דולר

אלביט הדמיה הודיעה היום כי הושלמה בהצלחה עסקת מכירת 47 מרכזים מסחריים בארה"ב לחברה משותפת ל- Blackstone Real Estate ו- DDR Corp, על פי שווי של 1.428 מיליארד דולר.
התמורה הכוללת מהעסקה ל- EPN, בה אלביט הדמיה וחברת הבת שלה פלאזה סנטרס מחזיקות במשותף כ- 45.5%, מסתכמת ב- 530 מיליון דולר (כולל מזומנים והון חוזר ובניכוי החוב המיוחס לנכסים הנמכרים המסתכם בסך של כ- 928 מיליון דולר אשר הוסב לרוכשים ו/או נפרע במועד השלמת העסקה).

אחד מ-47 המרכזים שנמכרו בעסקה (מינסוטה)

במהלך ספטמבר 2011 קיבלה EPN דיבידנד בסך של כ- 26 מיליון דולר; כמו כן, החברה ממשיכה להחזיק בבעלותה שני נכסים, המיועדים למימוש בשווי מוערך (נטו)  של כ- 30 מיליון דולר. סך ההשקעה הכוללת של EPN בפעילות בארה"ב הסתכם ב- 358 מיליון דולר.
הרווח על ההשקעה הסתכם ב- 228 מיליון דולר, והוכר בדוחותיה הכספיים של החברה בתקופות קודמות.

עוד אחד מהמרכזים שנמכרו בעסקה (קולורדו)

דודי מחלוף, מנכ"ל משותף באלביט הדמיה, מסר:" לאחר כשנתיים של פעילות אינטנסיבית בארה"ב, אנו שמחים לדווח על השלמת עסקת המכירה למימוש של 47 נכסים מתוך 49 לבלקסטון ו-DDR, אשר הינן שתיים מהחברות המובילות בתחום ההשקעות בנדל"ן בארה"ב. השלמת העסקה, כך נמסר, מניבה לחברה תזרים מזומנים ורווח משמעותיים, על השקעתה בתקופה של כשנתיים ממועד הרכישה הראשונה.