|
הורדת הריבית ועליית המע"מ נתנו את אותותיהן, וכעת זה כבר רשמי: כמות הדירות החדשות שנמכרו בחודשים ינואר-מאי עלתה בלא פחות מ-24.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד – כך עולה מנתונים שפרסמה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
בתקופה זו נרשמה עלייה של 77% במספר הדירות החדשות שנמכרו במחוז תל אביב בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. במחוז חיפה חלה עלייה של כ-73%, ובמחוז הצפון כולו עלייה של כ-53%. מספר הדירות החדשות שנמכרו במחוז ירושלים עלה בכ-30%. לעומת זאת, נרשמה ירידה של כ-19% במחוז הדרום. כמו כן חלה ירידה של כ-24.2% בדירות שלא למכירה, כמו דירות חדשות לשימוש עצמי.
במאי 2013 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על כ-3,440 יחידות, מתוכן כ-2,340 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב (עליה של 30.1% לעומת אפריל) וכ-1,100 דירות שלא למכירה (שימוש עצמי של בעל הקרקע, קבוצות רכישה, השכרה ועוד). הכמות המבוקשת היתה בסך הכל דומה לזו שנרשמה בחודשים המקבילים ב-2012. כ-31% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודשים ינואר-מאי 2013 (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) היו במחוז המרכז וכ-11% בלבד במחוז חיפה.
חדש: אפליקציית האייפון של פורבס ישראל – להורדה לחצו כאן
צילום: אהוד כהנים
מבחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות בשנים האחרונות מסתמנת מגמת עלייה (עם תנודות) שהגיעה מרמה של כ-2,600 דירות בחודש ב-2008,לכ-3,500 דירות בסוף 2010 ובתחילת 2011. במהלך שנת 2011 הסתמנה ירידה, ומיולי 2012 נרשמו כ-3,300 דירות בממוצע לחודש, דומה לרמה שנרשמה עד כה ב-2013.
מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מאי 2013 (כ-20,990 דירות) היה נמוך בכ-5.4% מזה שנרשם בסוף מאי 2012. מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מאי 2013, כ-14,860 דירות בבנייה ביזמה פרטית וכ-6,130 דירות בבנייה ביזמה ציבורית.
מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה, כ-36% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-15% בכל אחד מהמחוזות ירושלים ותל אביב, כ-14% במחוז הדרום, כ-10% במחוז חיפה וכ-6% במחוז הצפון.
בהשוואה לסוף מאי 2012, נרשמה עלייה של כ-74% במחוז הצפון ושל כ-28% בכל אחד מהמחוזות ירושלים וחיפה. לעומת זאת, נרשמה ירידה של כ-22% בכל אחד מהמחוזות הדרום והמרכז ושל כ-8% במחוז תל אביב.
|
