|
שוק הדירות בישראל רותח: למרות ירידה בחודש יוני, בשל העלאת המע"מ, מכירות דירות חדשות בישראל זינקו בינואר-יוני ב-19.3% (לעומת ינואר-יוני 2012). המכירות באזור חיפה זינקו ב-60% ובת"א ב-37%.
בתקופה זו נמכרו בכל הארץ 12,400 דירות חדשות, לעומת 10,400 דירות בלבד בינואר-יוני אשתקד – כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ומשרד הבינוי והשיכון. גם מלאי הדירות החדשות למכירה (בכל המדינה) ירד תוך שנה ב-1.1% ל-22.1 אלף דירות.
רוצים להישאר מעודכנים בכל החדשות והדירוגים? הירשמו לניוזלטר של פורבס ישראל, הורידו את האפליקציה, עשו לנו לייק בפייסבוק או עקבו אחרינו בטוויטר.
המכירות של דירות חדשות זינקו בינואר-יוני בשיעור חד של 67% באזור הצפון, 60% באזור חיפה, 37% בת"א, 22% בירושלים ו-7% באזור המרכז. מנגד, נרשמה ירידה של 16% במכירות באזור הדרום.
צילום: אהוד כהנים
על פי הנתונים, מלאי הדירות החדשות בישראל יספיק ל-11 חודשים בלבד בכל המדינה – 6 חודשים באזור הצפון, 8 חודשים בחיפה, 11 חודשים באזור הדרום, 10 חודשים באזור המרכז, 13 חודשים באזור ת"א ו-17 חודש בירושלים.
בבנק ישראל מודאגים מאד מהמחסור בדירות, וחוששים מנסיקת מחירי הדירות. בבנק קראו לממשלה להגביר את היצע הקרקעות לבנייה ולמסות משקיעים בשוק הדירות כדי להגדיל את היצע הדירות למגורים.
בעקבות העלאת המע"מ בתחילת יוני והקדמת הרכישות של רוכשים רבים נרשמה בחודש יוני ירידה חדה של כ-22% במכירת הדירות לעומת חודש מאי, וכ-8% לעומת החודש המקביל אשתקד. בסך הכל נמכרו בחודש יוני 1,936, לעומת 2,466 בחודש מאי. עם זאת, למרות הירידה בחודש מאי ויוני נרשם זינוק של 11.5% במספר הדירות שנמכרו לעומת החודשים המקבילים אשתקד, ומספרת הגיע ל-4,402.
|
