|
קבוצת נכסים ובניין מקונצרן אי.די.בי סיכמה על מכירתו של בניין ברניס הממוקם באזור המסחר המרכזי של שיקגו. הבניין בן 6 הקומות מתפרש על פני 9,000 מ"ר, מושכר במלואו לשוכרי עוגן החתומים על חוזי השכרה ארוכי טווח ומכניסים לבעליו 9.8 מיליון דולר דמי שכירות שנתיים.
חדש: אפליקציית האייפון של פורבס ישראל – להורדה לחצו כאן
קבוצת נכסים ובניין רכשה את הבניין במרץ 2011 תמורת 122 מיליון דולר, ומכירתו כיום תמורת 154 מיליון דולר צפויה להניב לקבוצה תזרים מזומנים ברוטו של כ-68.5 מיליון דולר. בסה"כ עסקת הבניין תסתכם ברווח כלכלי של 38 מיליון דולרים (לפני מס), עם תשואת הון מצטברת של 89% בתוך שנתיים.
בניין "בארניס" בשיקגו I צילום: יח"צ
רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון הקבוצה, סיכם את עסקת המכירה ואמר: "הצלחה עסקית שכזו היא שילוב של ניצול הזדמנויות, עלייה בשכר הדירה של הנכס ושיפור במצב הנדל"ן בשיקגו. העסקה תייצר תזרים פנוי לקבוצה בגובה של כ-230 מיליון שקל, אשר יתרום להמשך הפיתוח העסקי בקבוצה".
קבוצת נכסים ובניין, הפועלת מטעם קונצרן אי.די.בי, מחזיקה בנכסים רבים בארץ ובחו"ל, לרבות בארה"ב, הודו ומערב אירופה. המפורסם בהם הוא מטה הבנק HSBC בניו יורק.
|
