|
שוק הנדל"ן מתחמם: היקף המשכנתאות בחודש אוגוסט זינק ב-18% והגיע לשיא של 5.8 מיליארד שקל, ביחס למשכנתאות בסך של 4.9 מיליארד שקל שנלקחו בחודש יולי – כך עולה מנתונים שפרסם היום בנק ישראל.
מדובר בחודש שלישי רצוף של עלייה חדה בהיקף המשכנתאות, לאחר תקופה של חוסר יציבות. על פי הנתונים, לקח הציבור משכנתאות בריבית משתנה בהיקף של 4.3 מיליארד שקל, ובריבית קבועה בהיקף של 1.5 מיליארד שקל.
לא מפסיקים לבנות | צילום: רויטרס
היקף המשכנתאות צמודות המדד צמח גם הוא – ב-14% – מ-2.8 מיליארד שקל בחודש יולי ל-3.2 מיליארד שקל באוגוסט.
בהשוואה לשפל בנתוני המשכנתאות בשנה האחרונה, שנרשם בחודש אוקטובר האחרון (2.3 מיליארד שקל) מדובר בזינוק של 152%, אולם גם אם לוקחים בחשבון שההאטה באוקטובר נבעה כתוצאה מתקופת החגים, נתוני המשכנתאות העדכניים גבוהים ב-70% מהממוצע השנתי.
אינדיקציה קודמת להאצה בשוק הנדל"ן ניתנה בתחילת החודש, כשמשרד האוצר פרסם כי מספר העסקאות רשם גידול של כ-9% בהשוואה לרבעון הקודם, וגידול של כ-12% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בולט במיוחד אזור ירושלים עם עלייה חדה במספר העסקאות, בעיקר הודות לשיווק רחב היקף של דירות חדשות בבית שמש.
|
