|
יותר ויותר משקיעי נדל"ן מעדיפים את רוסיה על פני גוש היורו. על פי סקר שערכה חברת רואי החשבון ארנסט אנד יאנג ענו 87% מהנשאלים כי ההשקעה הנדל"נית המועדפת עליהם היא רוסיה, זאת לעומת 83% מהם שאמרו את אותו הדבר על אירופה.
המשקיעים העיקריים בנדל"ן הרוסי הם קרנות ניהול הון פרטיות שרכשו לאחרונה כמות נכבדת מהשטחים ברחבי רוסיה הנמכרים כעת במחירים מוזלים. על פי דוח ארנסט אנד יאנג, המיקום המבוקש ביותר הוא מוסקווה, בירת רוסיה לשעבר שנותרה המרכז התרבותי, הפוליטי והכלכלי של המדינה.
המרכז הפוליטי, התרבותי והכלכלי – עכשיו גם פנינת נדל"ן, מוסקווה | צילום: רויטרס
מוסקווה מושכת אליה בעיקר השקעות בנדל"ן מסחרי. בערים אחרות ברחבי המדינה, נראה כי ההעדפה היא להשקעה בנדל"ן למגורים, זאת לאור העובדה כי הערים השכנות למוסקווה מאכלסות למעלה ממיליון תושבים כל אחת.
בסקר של ארנסט אנד יאנג השתתפו בנקים גדולים וחברות ביטוח מובילות. 84% מהם הודיעו כי כמות עסקאות הנדל"ן שלהם ברוסיה תגדל השנה בכ-48%. לשם השוואה, ב-2012 רק 57% מהנשאלים חזו גידול בעסקאות הנדל"ן שלהם במדינה.
כתוצאה מהעלייה בהשקעות הנדל"ן ברוסיה, צפוי המחיר בשוק לעלות, אולם ארנסט אנד יאנג לא ציינו בדוח מה יהיה היקף העלייה.
|
