מחירון הדירות הארצי המלא: כמה תוכלו לקבל על הדירה שלכם?

פורבס ישראל
6 במרץ 2013

כמה שווה הדירה שלכם, היכן אפשר למצוא דירות 4 חדרים בפחות מ-600 אלף שקל ובאיזה מחיר נמכרו דירות דומות בעיר שבה אתם חיים? משרד השיכון והבינוי פרסם היום את מחירון הדירות הארצי המלא בחמש השנים האחרונות, הכולל דירות חדשות ודירות יד שנייה, מכל הסוגים ובגדלים שונים – ופירוט לפי 76 ישובים.

מדובר במידע הנרחב ביותר הנמצא כיום בהישג יד הציבור. העיבודים הוכנו על בסיס נתוני רשות המסים והם מיועדים לשימוש המשרד ומופצים כשירות לציבור.

לקבלת כל העדכונים, הדירוגים והניתוחים – עשו לנו לייק בפייסבוק

על פי הנתונים, מחיר דירת 3 חדרים מיד שנייה עמד בשנת 2012 בממוצע על כ-800 אלף שקל, עלייה של כ-7% לעומת השנה הקודמת. דירות יד שנייה בנות 3 חדרים במחיר ממוצע הנמוך מחצי מיליון שקל ניתן לרכוש בישובים הבאים: אופקים, באר שבע, בית שאן, דימונה, טבריה, טירת הכרמל, מגדל העמק, מעלות, נצרת, נצרת עלית, עכו, עפולה, ערד, צפת, קצרין, קרית אתא, קרית ים, קרית מלאכי, קרית שמונה, שדרות ושלומי.

מחיר דירת 4 חדרים עמד בשנת 2012 בממוצע על כ-1.186 מיליון שקל, עלייה של כ-1% לעומת שנה קודמת. במחירי דירות חדשות חלה ירידה של כ-0.7% ובמחירי דירות מיד שנייה עלייה של כ-2% בהשוואה לשנה קודמת. המחיר הממוצע של דירה חדשה עמד על כ-1.26 מיליון שקל ומיד שנייה על כ-1.15 מיליון שקל.

צילום: מרק ישראל סלם

דירות יד שנייה בנות 4 חדרים במחיר ממוצע הנמוך מ-600 אלף שקל ניתן לרכוש בישובים הבאים: אופקים, דימונה, טבריה, מגדל העמק, מעלות, ערד, קצרין, קרית שמונה, שדרות ושלומי. בטווח מחיר ממוצע של 600 עד 800 אלף שקל ניתן למצוא דירות באשקלון, באר שבע, טירת הכרמל, כרמיאל, לוד, נצרת, נצרת עלית, נתיבות, עכו, עפולה, צפת, קרית אתא, קרית ביאליק, קרית גת, קרית ים וקרית מלאכי.

מחיר דירת 5 חדרים עמד בשנת 2012 בממוצע על כ-1.64 מיליון שקל, ירידה של כ-0.4% לעומת השנה הקודמת. מחירי דירות חדשות ירדו בכ-2% ומיד שנייה עלו באותו שיעור. המחיר הממוצע של דירה חדשה עמד על כ-1.6 מיליון שקל ומיד שנייה על כ-1.68 מיליון שקל. מחירי דירות חדשות ויד שנייה דומים בשל משקל גבוה של עסקות בדירות מיד שנייה ביחס לדירות חדשות באזור תל אביב.

דירות חדשות בנות 5 חדרים במחיר ממוצע הנמוך ממיליון שקל נמכרו בישובים הבאים: אופקים, טבריה, נתיבות, עפולה, קרית מלאכי ושדרות. באשקלון מחיר ממוצע לדירה חדשה בת 5 חדרים גבוה מעט ממיליון שקל.

דירות יד שנייה בנות 5 חדרים במחיר ממוצע הנמוך מ-900 אלף שקל ניתן למצוא בישובים הבאים: אופקים, בית שאן, טבריה, טירת הכרמל, מגדל העמק, מעלות, נצרת, נתיבות, עכו, ערד, צפת, קצרין קרית מלאכי, קרית שמונה ושדרות.

צפו ברשימות המלאות: