מעלית מוזהבת, בריכת אינפיניטי באורך כ-10 מטרים, ספא פרטי, פסנתר כנף שצויר ביד ומנחת מסוקים שהוסב למגרש פיקלבול: ברוכים הבאים ל-Amadea, יאכטת-על באורך כ-106 מטרים ובשווי מוערך של כ-250 מיליון דולר.
היאכטה, שנבנתה ב-2017 במספנת Lürssen הגרמנית, מתפרשת על פני שישה סיפונים ונחשבת יוצאת דופן אפילו במונחים של עולם יאכטות-העל. כיום היא נמצאת בבעלותו של עבאס סג'וואני, מיליארדר נדל״ן בן 27 מדובאי, שרכש אותה בשנה שעברה במכירה פומבית שערכה ממשלת ארצות הברית.
יומיים לפני הגרנד פרי של מונקו עלה פורבס על סיפון ה-Amadea, שעגנה מול חופי הנסיכות לצד עשרות יאכטות של כמה מהאנשים העשירים בעולם. סג'וואני יצא מהמעלית המוזהבת אל הסיפון הראשי והחל בסיור במה שהוא מגדיר לא רק כיאכטת נופש, אלא גם כבית וכמשרד צף שממנו הוא מנהל את עסקיו.
250 מיליון דולר על המים
כבר בסלון הראשי אפשר להבין לאן הלך חלק מהכסף. החלל מוקף בעבודות עץ טיק מורכבות, עם פרטי עיצוב המשובצים בקירות, ולצדם בר העשוי משיש שהובא מהאי היווני תאסוס. במרכז ניצב פסנתר כנף קטן של יצרנית הפסנתרים הצרפתית Pleyel, שצויר ביד ויוצר במיוחד עבור היאכטה.
העיצוב ממשיך גם בפרטים הקטנים: בקירות שולבו ספרים הכרוכים בעור באופן שיוצר מראה של ספרייה, ואל ששת הסיפונים אפשר להגיע באמצעות גרם המדרגות – או פשוט באמצעות המעלית המוזהבת שעוברת ביניהם. באחד הסיפונים נמצא ״גן חורף״ מוקף זכוכית, שנועד ליצור תחושה של אורנז'רי בלב הים, ולצדו ג'קוזי חיצוני. במקום אחר נמצאים חדר קולנוע ואזור ישיבה סביב מדורה.
אחת האטרקציות המרכזיות נמצאת בירכתי היאכטה: בריכת אינפיניטי באורך כ-10 מטרים, הכוללת בר שאפשר לשבת בו מבלי לצאת מהמים. גם מנחת המסוקים זכה לשימוש מעט פחות צפוי – במהלך ביקור פורבס הוא הוסב למגרש פיקלבול. לדברי סג'וואני, הרעיון כבר עורר עניין בקרב בעלי יאכטות אחרות שעגנו באזור.
ספא פרטי שפתוח אל הים
גם מתחם הספא של ה-Amadea רחוק מלהסתפק בחדר טיפולים. הוא כולל סאונה, חמאם, חדר עיסויים ובריכת טבילה עם כרומותרפיה – שימוש באור ובצבע כחלק מחוויית הטיפול. לצדם נמצאת מרפסת הפונה אל הים ובה בריכה מחופה פסיפס, כשהחלל כולו נפתח ישירות אל הנוף שמסביב. סג'וואני מספר כי מתחם הספא ובריכת האינפיניטי הם שניים מהמקומות האהובים עליו ביאכטה.
גם מבחוץ ה-Amadea תוכננה כדי לבלוט. בחרטום ניצב פסל אלבטרוס בסגנון אר דקו, שהפך לאחד מסימני ההיכר שלה. ולמרות כל המפרט הזה, סג'וואני מספר שכמעט לא שינה דבר מאז שרכש אותה. לדבריו, כ-90% מהעיצוב הפנימי כבר התאים לטעמו, ולכן לא ראה סיבה לבצע שיפוץ משמעותי.
מאוליגרך רוסי למיליארדר בן 27
הדרך שבה הגיעה ה-Amadea לידיו יוצאת דופן כמעט כמו היאכטה עצמה. היא נבנתה ב-2017, ולפי ממשלת ארצות הברית הייתה בבעלותו של איש העסקים הרוסי סולימאן קרימוב.
במאי 2022, חודשים ספורים לאחר הפלישה הרוסית לאוקראינה, הוחרמה היאכטה בפיג'י במסגרת הסנקציות שהוטלו על קרימוב. בהמשך היא הועברה לסן דייגו, והממשל האמריקאי נאלץ לשאת בעלויות התחזוקה הגבוהות שלה – שהצטברו לעשרות מיליוני דולרים.
בספטמבר האחרון היא הועמדה למכירה פומבית, וסג'וואני זכה בה לאחר שהצעתו גברה על ההצעה הבאה בפער של כמיליון דולר בלבד. בזמן החרמתה הוערך שווייה בכ-300 מיליון דולר; כיום היא מוערכת בכ-250 מיליון דולר. סג'וואני מספר שגם לרכישה הזו ניגש כפי שהוא ניגש להשקעות הנדל״ן שלו. ״כשחיפשתי יאכטה, לא היה לי קריטריון אחד – היו עשרה״, הוא אומר. ״ה-Amadea עמדה כמעט בכולם״.
נדל"ן בים
סג'וואני הוא בנו של איל הנדל״ן חוסיין סג'וואני, מייסד DAMAC ואחד האנשים העשירים בדובאי. אבל בשנים האחרונות הוא בנה פעילות נדל״ן נפרדת משלו.
ב-2021 הקים את AHS Properties, המתמקדת בנדל״ן אולטרה-יוקרתי בדובאי. החברה החלה ברכישה ושיפוץ של וילות יוקרתיות ובהמשך עברה לפיתוח פרויקטים גדולים יותר. לפי הערכות פורבס, הונו של סג'וואני עומד כיום על כ-1.9 מיליארד דולר – מה שהופך אותו למיליארדר הצעיר בעולם בתחום הנדל״ן.
לאחרונה רכשה AHS Properties את מלון Shangri-La Dubai, הכולל 302 חדרי מלון, 126 דירות ושטחי משרדים, תמורת כ-300 מיליון דולר. במקביל מקדמת החברה את AHS City – מתחם חדש שצפוי לכלול משרדים, דירות יוקרה, מלון בוטיק, ספא ושטחי מסחר. אבל כשהוא אינו בדובאי, חלק מהעסק הזה מתנהל מהמקום שבו פורבס פגש אותו – באמצע הים.
בית, משרד ויאכטה
בחודשי הקיץ ה-Amadea מבלה בדרך כלל בדרום צרפת, ובחורף היא עוברת לקריביים. אלא שמבחינת סג'וואני, המעבר בין דובאי, הריביירה הצרפתית והקריביים אינו בהכרח מעבר בין עבודה לחופשה. סדר היום שלו על הסיפון, הוא מספר, נראה כמעט בדיוק כמו יום עבודה רגיל: פגישות, שיחות זום וקבלת החלטות עסקיות. רק בסופי השבוע הוא מרשה לעצמו ליהנות יותר מכל מה שה-Amadea מציעה.
״אנשים רבים אומרים שהם יוצאים ליאכטה כדי לנפוש״, הוא אומר. ״אצלי זה לא המקרה. השגרה שלי על היאכטה זהה לשגרה שלי בדובאי״. מבחינתו, הוא מוסיף, היא יותר בית מאשר בית נופש.
וזה אולי הפרט שמסכם בצורה הטובה ביותר את ה-Amadea: עבור רוב האנשים, שישה סיפונים, מעלית מוזהבת, ספא פרטי ובריכת אינפיניטי הם ההגדרה לחופשה. עבור סג'וואני, הם פשוט המקום שממנו מתחיל עוד יום עבודה.
