|
שנה אחר שנה מצליחה ליאורה עופר לשמור על מליסרון, חברת ההחזקות שבראשה היא עומדת, כאחת מהחברות המובילות בארץ. לראיה, שווי השוק של מליסרון עומד על 7.07 מיליארד שקל, נתון המציב אותה במקום השני מבין חברות הנדל"ן המניב בארץ. מליסרון מחזיקה בקניונים ומרכזים מסחריים תחת המותג קניוני עופר, ופארקים למשרדים ולתעשייה עתירת ידע. בסך הכל לחברה יש 25 נכסים מניבים, ששטחם הוא 682 אלף מ"ר.
הכתבה מופיעה בגיליון יולי של מגזין פורבס ישראל
לרכישת הגיליון חייגו 077-4304645
לרכישת מנוי למגזין פורבס ישראל
לכל העדכונים, הכתבות והדירוגים: עשו לנו לייק בפייסבוק
במהלך השנה זכתה מליסרון במכרז לרכישת מתחם דרום הקריה שעלותו 578 מיליון שקל, יחד עם אפריקה נכסים. החברה אף גייסה אג"ח בהיקף של 1.2 מיליארד דולר; רכשה 24% ממניות אזורי מל"ל בפארק עופר בפתח תקוה תמורת 192 מיליון שקל; והפכה לבעלים המלא של גרנד קניון הבאר שבעי, לאחר רכישת מניות (50%) של שותפתה, קבוצת להב, תמורת 145 מיליון שקל.
למרות אתגרים, כמו המצב הביטחוני שפגע בפדיונות בתחילת השנה והתחרות העזה בתחום, סיימה החברה את שנת 2015 עם רווחים נאים – הרווח הנקי זינק ב־29% ועמד על 684.7 מיליון שקל. ברבעון הראשון של השנה הרווח הנקי גדל בחדות, ב־140%, ל־237 מיליון שקל.
נתונה לביקורת על מחירי השכירות בקניונים. עופר | צילום: ורדי כהנא
אך הרווחים האלו הובילו גם לביקורת רבה על מחירי השכירות הגבוהים בקניונים, אשר הגיעה לשיאה עם המלצת עו"ד דרור שטרום להכריז את מליסרון ועזריאלי כקבוצות ריכוז בקניונים. בעקבות זאת פנה איגוד לשכות המסחר לרשות להגבלים העסקיים בבקשה לממש את ההמלצה. לכך התייחס מנכ"ל מליסרון, אבי לוי, כשאמר – "כולם חושבים שאנחנו שולטים בשוק, אבל זה לא נכון. הקניונים שלנו פשוט מנוהלים טוב יותר". מליסרון אף הגישה תביעה של 3.4 מיליון שקל נגד בכירי אלקטרה צריכה על הפרת הסכם שכירות, בצל הביקורת של המנכ"ל זאב קלימי על בעלי השליטה בקניונים.
זוהי לא הביקורת היחידה שעמה נאלצה להתמודד עופר השנה, כאשר שלושה דירקטורים חיצוניים עזבו על רקע התנגדות לאישור שכרו של המנכ"ל לוי. לנגד עיניה גם עומד אישור חוק שכר הבכירים, ולאחרונה אמרה במפגש בין שר האוצר לאנשי עסקים בכירים כי "אי הוודאות שקיימת בקרב לא מעט מנהלים בכירים לגבי הפנסיה, פוגעת בתפקוד שלהם".
לא נראה כי לעופר יש מה לדאוג לגבי שכרה במליסרון, שהגיע ל־3.4 מיליון שקל ב־2015. יותר מכך – פורבס מעריך את שוויה ב־2.5 מיליארד שקל.
הסכום הנכבד הזה נזקף לזכות הישג נוסף שרשמה עופר בנובמבר האחרון. לאחר שנתיים של מאבק עיקש שניהל אחיה דורון לביטול הצוואה האחרונה של אביהם יולי, בית המשפט דחה את ערעור האח, כך שליאורה הפכה לבעלת השליטה בעופר השקעות עם החזקה של 51.67% מהמניות. עופר השקעות מחזיקה בחמישית ממניות בנק מזרחי טפחות (המתחלקות בין ליאורה לאייל עופר, כשהחברה שולטת בו יחד עם מוזי ורטהיים), ובכשני שלישים ממניות מליסרון.
הישגיה עד כה הובילו אותה לקבל במאי האחרון את האות "אישה פורצת דרך" של דן אנד ברדסטריט, שהוענק השנה לראשונה.
לדירוג המלא של הנשים המשפיעות בישראל 2016
|
