|
הרווח הנקי של נכסים ובנין, זרוע הנדל"ן של אי.די.בי, עלה ברבעון השני של 2013 ב-54% מ-26 ל-40 מיליון שקל – כך עולה מהדוחות הכספיים שפרסמה היום החברה. הרווח הנקי הסתכם במחצית הראשונה של 2013 בכ-112 מיליון שקל, לעומת כ-237 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה ברווח הנקי במחצית הראשונה של 2013 נובעת בעיקרה משערוך נמוך יותר בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד של נדל"ן להשקעה בארה"ב.
ההכנסות מהשכרת נכסים הסתכמו ברבעון השני של 2013 בכ-189 מיליון שקל, בדומה לרבעון המקביל אשתקד. הכנסות אלו הסתכמו במחצית הראשונה של 2013 בכ- 379 מיליון שקל, לעומת כ-392 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2012. הירידה נובעת לדברי החברה מנכסים שנמכרו במהלך שנת 2012.
ההכנסות ממכירת דירות ומקרקעין הסתכמו בכ-174 מיליון שקל, לעומת כ-138 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עליה של 26%. הכנסות אלו הסתכמו במחצית הראשונה של 2013 בכ-177 מיליון שקל, לעומת כ-270 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד (ירידה של 34%). רישום ההכנסות הנ"ל מושפע מקצב איכלוס הדירות, כשברבעון הראשון של 2013 אוכלסו דירות בודדות.
יו"ר נכסים ובנין, רפי סיקר | צילום: יח"צ
החברה רשמה הכנסות של כ-151 מיליון שקל מעליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה, לעומת כ- 129 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. חלק החברה בהפסדים נטו של חברות מוחזקות הסתכם ברבעון השני של 2013 בכ-62 מיליון שקל לעומת כ-63 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד נבע בעיקר מהוצאות מימון שנרשמו בדוחות של החברות המוחזקות בגין הלוואות שקיבלו מהחברה.
תזרים המזומנים נטו שנבע לחברה מפעילות שוטפת הסתכם ברבעון השני של 2013 בסך של כ-144 מיליון שקל, לעומת כ-88 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם במחצית הראשונה של 2013 בכ-275 מיליון שקל, לעומת כ-200 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2012. הגידול נובע מכל תחומי הפעילות של הקבוצה.
|
