|
ליאורה עופר, 59, אשת עסקים ובתו של המיליארדר יולי עופר ז"ל, היא יו"ר חברת האחזקות מליסרון ודירקטורית בקבוצת עופר השקעות, מהמובילות בכלכלה הישראלית. קבוצת עופר היא בעלת השליטה בבנק מזרחי טפחות, הרביעי בגודלו בישראל ובחברת האחזקות מליסרון, המשכירה ומנהלת כיום מבני מסחר ותעשייה ששטחם הכולל כ־835 אלף מ"ר, ביניהם הקריון בקריית ביאליק, קניון רמת אביב, הגרנד קניון בחיפה וקניון רחובות.
מליסרון ומזרחי טפחות נסחרות כיום בבורסה בשווי של מיליארדי שקלים. לאחר שבמשךשנים הייתה שחקנית משמעותית בתחומה, מליסרון אף חיזקה את מעמדה לפני כשנה, עם רכישת חברת האחזקות בריטיש ישראל. מהלך זה הציב את עופר כאישה החזקה והמשפיעה ביותר בתחום הנדל"ן המניב בישראל.
לדירוג המלא – הנשים החזקות ביותר בישראל 2013
לקבלת כל העדכונים, הדירוגים והניתוחים – עשו לנו לייק בפייסבוק
עופר | צילום: ורדי כהנא, יח"צ
פעילותה של מליסרון, בהנהגת עופר, מתמקדת ברכישה ובניהול מבני מסחר ותעשייה קיימים ומניבים ולא בבנייתם ובפיתוחם. בכך היא נמנעת למעשה מכניסה לתחרות הקשה והמסוכנת בשוק הקניונים הרווי.
מנגד, רמת המינוף הגבוהה של השקעות החברה, שגדלה באחרונה מאוד בעקבות רכישת בריטיש ישראל, מגדילה את רמת הסיכון.
באחרונה נאלצה עופר למכור שניים מקניוני החברה במחיר שהיה מתחת להערכת השווי, בשל דרישת הממונה על ההגבלים העסקיים. מאותה סיבה, בקרוב תיאלץ החברה למכור קניונים נוספים ולהיפרד מהכנסות עתידיות של מאות מיליונים בשנה. עובדה זו אמנם מעוררת דאגה מסוימת בשוק ההון, מצד שני מרגיעים עופר ואנשיה את הבורסה בהצהרתם כי התמורה ממכירת הנכסים תשמש את החברה לכיסוי התחייבויות ולהקטנת המינוף, מה שדווקא יתרום ליציבות ולאיזון החברה.
עד פסח הבא:
מדיניותה של עופר מצביעה על שאיפה מתמדת לצמיחה ונכונות לקחת סיכונים – בהתאם לכך נצפה ממנה למצוא אפיקים חדשים לצמיחה והשקעה.
- בשנה האחרונה דיווחה קבוצת מליסרון על הכנסות שנתיות של כ־1.2 מיליארד שקל משטחי מסחר ומשרדים.
- סך כל המבקרים בקניונים של מליסרון הינו כ־350 אלף ביום ו־120 מיליון בשנה.
|
